枣庄房产网1月25日讯 受经济增速放缓影响,2012年枣庄市固定资产投资价格指数小幅上扬,同比上涨1.1%。分季度看,一季度上涨4.4%,二季度上涨1.4%,三季度下降1.5%,四季度价格持平,呈逐季走低的态势。
受全社会薪金水平提高的影响,人工费价格继续上涨,但涨幅有所回落,2012年人工费价格上涨9.3%,涨幅比2011年回落2.2个百分点。建筑业人工工资近年来一直呈现上升态势,其主要原因:一是施工单位对工人技术能力提出了更高的要求,为稳定熟练工企业提高了工资标准；二是居民消费价格的攀升,带动了企业提高职工工资；三是部分建筑企业人员紧缺,为吸纳工人提高了人工费。
另外,去年材料费价格小幅回落,受经济增速回落影响,投资受到抑制,钢材、水泥等建筑材料价格持续走低。材料费价格下降0.3%。调查的六大类建筑材料四升两降。其中,钢材价格下降2.5%。钢材价格较2011年回落15.6个百分点,主要原因是受世界经济回暖缓慢、国内宏观调控等诸多因素影响,枣庄房地产开发增速明显回落。水泥价格下降2.2%。受房地产开发投资增速回落影响,水泥行业出现供大于求的局面,抵消了推动2011年水泥价格上涨的成本因素,水泥价格进入下降通道,同上年相比,2012年枣庄水泥价格下降15.6个百分点。木材价格上涨3.8%。枣庄木材价格同比上涨3.8%,涨幅比2011年同期回落0.7个百分点。木材价格持续上涨的主要原因是:一方面在国内家具、地板等行业不断回暖的拉动之下,市场对木材原料的需求也随之增大。另一方面受油价及人力成本提高影响,助推木材价格保上涨。（李泳君 孙尾）