26日,记者从山东省枣庄市住建局获悉,新国五条”出台以来,房地产调控持续成为社会关注的焦点问题,今年第一季度,枣庄市房地产投资26.89亿元,同比增长8.9%,新建商品住宅成交均价3574元/平方米,同比增长0.9%,全市二手房交易2540套,同比增长129.04%。

据悉,今年第一季度,枣庄市房地产开发完成投资26.89亿元,同比增长8.9%,增幅同比下降了39.2%。施工面积1735.67万平方米,同比增长23.1%,增幅同比下降了17.5%。据计算,每平方米投资额为155元,同比下降了20元,投资增幅小于施工面积增幅,投资强度有所放缓。

此外,新建商品房销量回升,住宅房价保持稳定。新建商品房、商品住宅的销售额分别是19.7亿元、17.1亿元,同比增长38.4%、47.8%。新建商品房(包含预售及现售)、商品住宅的销售面积分别是51.14万平方米、47.81万平方米,分别同比增长41.4%、46.4%。新建商品住宅成交均价3574元/平方米,同比增长0.9%,住宅房价基本保持稳定。

二手房交易量剧增。全市二手房交易2540套、26.41万平方米,同比增长129.04%、65.61%。仅3月份,交易二手房1660套,环比增长413.93%,主要是新国五条出台引发连锁效应。3月底,累计可售商品房(含未预售及空置)481.44万平方米、可售商品住宅353.56万平方米,分别同比增长了30%、24.3%。