根据通知内容，济南市2013年新建商品房价格涨幅将低于城市居民人均可支配收入实际增长水平，同时规定2013年的住房用地供应量不低于过去5年平均实际供应量。通知规定，今年济南将新开工建设保障性安居住房1.5万套，并向社会提供分配各类保障性住房不少于6000套。这一保障房建设目标与年初公布的相关信息完全一致。

  虽然通知中提到将进一步落实限购以及住房信贷政策，但却没有提及本地的限购范围是否会扩大到长清、章丘等区域。同时，对于购房者关心的20%个税具体征收方案，以及二套房贷利率及首付是否会提高等问题，通知同样没有透露出更多信息。

  截止31日中午，山东省住房与城乡建设厅网站上还未出现任何相关信息，而网上公布的通知内容也仅以文字形式体现，并未出现相关政府文件内容。

  通知全文：

关于认真贯彻落实国五条进一步抓好我市房地产市场调控工作

  经市政府同意，济南市2013年新建商品住房价格控制目标为：济南市2013年新建商品住房价格涨幅低于城市居民人均可支配收入实际增长水平。

  重点抓好以下工作：进一步贯彻落实《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》(国办发〔2013〕17号)精神，巩固和扩大我市调控成果。继续严格执行《济南市人民政府办公厅关于转发鲁政办发〔2011〕5号文件进一步改进和加强房地产市场调控的通知》(济政办发〔2011〕6号)文件精神，进一步落实限购、住房信贷政策及个人转让房地产所得税征收相关规定，严肃查处限购措施执行中的违法违规行为。 2013年住房用地供应总量不低于过去5年平均实际供应量。开工建设保障性安居住房1.5万套、向社会提供分配各类保障性住房不少于6000套。严格商品房预售监管，完善商品房预售资金监管办法，严格执行商品房销售明码标价、一房一价规定。加强市场监测与分析，及时发布商品住房建设、交易等方面的权威信息，稳定市场预期，进一步促进全市房地产市场平衡健康发展。